miércoles, 2 de octubre de 2013

Vuelta de las vacaciones (de bloggear)

Buenas seguidores, parece que nos hemos tomado unas buenas vacaciones de varios meses,
solo ha sido en el blog, porque hemos seguido trabajando como siempre para traeros mas informacion de todo lo relacionado con nuestros servicios e informacion util.

Nos vemos por aqui.

Saludos, Zero Consultores.

domingo, 21 de julio de 2013

Titulaciones reconocidas que pueden firmar las certificaciones energeticas

El ministerio de Industria, Energía y Turismo ha publicado una serie de respuestas a preguntas frecuentes sobre el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril, tal como se mencionó en el artículo "Resumen de la primera jornada de certificación energética en Murcia".

Los técnicos competentes para realizar el Certificado Energético son los habilitados por las 19 titulaciones siguientes:

-Arquitectos
-Arquitectos técnicos o aparejadores
-Ingeniero Aeronáutico
-Ingeniero Agrónomo
-Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
-Ingeniero Industrial
-Ingeniero de Minas
-Ingeniero de Montes
-Ingeniero Naval y Oceánico
-Ingeniero de Telecomunicación
-Ingeniero Técnico Aeronáutico
-Ingeniero Técnico Agrícola
-Ingeniero Técnico Forestal
-Ingeniero Técnico Industrial
-Ingeniero Técnico de Minas
-Ingeniero Técnico Naval
-Ingeniero Técnico de Obras Públicas
-Ingeniero Técnico Telecomunicación
-Ingeniero Técnico Topógrafo

Además, también se especifica que sólo un técnico competente será el encargado de realizar el certificado energético y en ningún caso un certificado podrá ser suscrito por distintos técnicos.

No es obligatorio obtener el certificado para habitaciones de hoteles, casas rurales o espacios para eventos.

En el caso de vender una vivienda es necesario entregar el original del certificado energético al propietario al que se vende, tanto si es el certificado de una vivienda como del edificio completo.

Es necesario que el certificado energético sea presentado en el registro de cada Comunidad Autónoma, asignando un número de registro que tendrá que aparecer en la etiqueta. En el caso de Comunidades Autónomas sin registro el Órgano Competente de la Comunidad Autónoma facilitará un código de registro provisional que tendrá validez, hasta que se obtenga un número de registro oficial.
 
 En nuestro caso, pensamos que aparte de ser tecnico competente (demasiados), la persona tiene que ser capacitado para realizar dichos trabajos, como estar familiarizado con la construccion de edificios, las tipologias constructivas, el aislamiento termico, y los programas informaticos relizacionado con la eficiencia enertegitca.

Aconsejamos que a los tecnicos que encargueis los trabajos esten cualificados para hacerlos con la mayor exigencia y fiabilidad del trabajo realizado.

Saludos, Zero Consultores.

sábado, 20 de julio de 2013

Riesgos de Caida en Cubiertas Ligeras (V)

Conclusiones:

Con idea de conseguir una protección efi caz de los trabajadores, se van a describir una serie de medidas preventivas, que llevadas a la practica, evitarían los riesgos de caída a distinto nivel, de cortes con las placas rotas al pasar a través suyo y las posibles enfermedades profesionales derivadas del amianto.

• Antes de subir a una cubierta ligera se evaluarán los riesgos teniendo en cuenta la peligrosidad existente, que puede ser incrementada dependiendo de las características de la cubierta fundamentalmente altura e inclinación y del tipo de material de cubrición.

• En el caso que exista proyecto de obra se indicarán los riesgos y las medidas preventivas pormenorizadas y adecuadas a la obra, en el plan de seguridad y salud correspondiente.

• En todo trabajo en cubiertas se nombrará un recurso preventivo exclusivamente para esa fase de obra.

• Para realizar este trabajo se dará prioridad a la utilización de equipos de trabajo diseñados para trabajos en alturas, andamios eléctricos de cremalleras, cestas adecuadas para personas o cualquier otra plataforma elevadora móvil de personal, con su correspondiente marcado CE

 Otra posibilidad es realizar los trabajos desde el interior de la nave bien con las plataformas 
descritas o con andamios tubulares con las correspondientes protecciones. En el caso de andamios con ruedas, esta prohibido desplazarlos con personas o materiales y herramientas sobre los mismos.

• En el caso que sea necesario la circulación por la cubierta, nunca se pisará directamente sobre las placas, sino que se usarán pasarelas de circulación apoyadas como mínimo encima de dos correas de estructura de cubierta. Se protegerán el perímetro de cubierta y los huecos interiores con barandillas u otro sistema de protección colectiva equivalente.

• No se debe trabajar con protección individual como único sistema preventivo, no obstante en el caso que como última opción se utilice, se anclarán a líneas de vida certifi cadas, se colocarán pasarelas y los cinturones de seguridad serán de arnés anticaídas asociados a un dispositivo retractil que evite la caída por rotura o desfondamiento de placas.

• Siempre que exista la posibilidad de pisar sobre placas ligeras, por debajo de ellas, se deberán instalar redes horizontales sujetas firmemente a elementos resistentes de la estructura, colocadas lo mas cercanas posibles a las placas.

• Se suspenderán los trabajos si las condiciones atmosféricas son desfavorables, lluvia, viento, nieve, heladas… 

• Las personas que realicen operaciones en cubiertas estarán formadas e informadas previamente.

• En las cubiertas que contienen amianto, se trabajará estrictamente de acuerdo con el plan de trabajo aprobado para el caso.

• El acceso a las cubiertas se realizará de modo seguro, de forma que no exista ninguna posibilidad de caída de personas desde alturas.

Si necesitais que os asesoremos en Seguridad y Salud, aqui nos tienes.

Saludos, Zero Consultores.

Riesgos de Caida en Cubiertas Ligeras (IV)

Las excelentes propiedades aislantes, mecánicas, químicas y de resistencia al calor y a las llamas que presenta el amianto, así como su relativo bajo coste, pueden explicar sus numerosas aplicaciones en especial fibrocemento en cubiertas. En España se calcula que, en cubiertas de naves industriales, hay más de 15.000.000 de metros cuadrados instalados y que a lo largo del tiempo es necesario reparar o sustituir.

Estas reparaciones o sustituciones además del riesgo de caída de alturas, suponen un grave riesgo de enfermedad profesional para los trabajadores, produciendo lesiones irreversibles, que producen enfermedades graves y en muchos de los casos mortales.


En España la venta y colocación de placas de amianto esta prohibida desde el año 2002.


El Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto establece en su artículo 11, la obligatoriedad de elaborar un plan de trabajo. Estos estudiarán de forma pormenorizada la acción que se pretende ejecutar, la metodología a seguir y las medidas de prevención y protección técnicas y organizativas necesarias para que el trabajo se realice en condiciones de mínima exposición para los trabajadores.

Saludos, Zero Consultores.

Riesgos de Caida en Cubiertas Ligeras (III)

LINEAS DE VIDA

Línea de vida es un elemento o elementos rígidos o flexibles, fijados permanentemente a una estructura la cual o a los cuales es posible sujetar un dispositivo de anclaje o un equipo de protección individual.

No es una cuerda atada a las chimeneas o a las antenas sin una seguridad previamente calculada y certificada.

Si es un sistema completo, suministrado por el fabricante, con su correspondiente certifi cación, información e instrucciones.

Entre la información e instrucciones que el fabricante debe suministrar junto a los equipos, hay que destacar:
• Como conectar el equipo a un arnés anticaída.
• Instrucciones para la correcta instalación de un punto de anclaje fiable.
• La longitud de la línea y las cargas a resistir.
• Modo de manejo del dispositivo.
• Limitaciones del equipo.
• La utilización por personal formado.
• Duración del equipo y revisiones.
• Significado de los marcados.

El sistema más práctico si se trabaja en cubiertas con líneas de vida, es instalar líneas definitivas, que servirán además para realizar de forma segura los posteriores trabajos de mantenimiento.

ARNESES

Son sistemas de protección individual anticaídas de altura que garantizan la parada segura de una caída de forma que:
• La distancia de caída sea mínima.
• La fuerza de frenado no provoque lesiones corporales
• La postura del usuario, una vez producido el frenado de la caída, sea tal que permita al usuario dado el caso esperar auxilio.

Saludos, Zero Consultores.

Rehabilitacion Energetica del Parque Mobiliario Español

18 millones de viviendas necesitan rehabilitación energética urgente.


La rehabilitación energética es una asignatura pendiente para el parque inmobiliario español. De hecho, la necesidad de llevar a cabo medidas ya empieza a ser imperiosa. Según el Centro Nacional de Energías Renovables (Cener), el 80% de los 25 millones de hogares españoles necesita someterse a procesos de rehabilitación energética urgente. “Estamos hablando de 18 millones de viviendas en las cuales tendría sentido, desde el punto de vista de la rentabilidad económica y ambiental, implantar medidas de ahorro y rehabilitación energética”, ha señalado Florencio Manteca, director del departamento de energética de edificios del Cener.
"Los hogares españoles ya son los responsables del 19% del gasto nacional."
La última legislación de eficiencia energética fue hace 30 años y los hogares españoles ya son los responsables del 19% del gasto nacional por sus sistemas antiguos de calefacción y aislamiento térmico, al estar construidos antes de que existiera cualquier norma regulatoria de energía. Las medidas para reformar energéticamente los inmuebles españoles implicarán ahorro y eficiencia en el uso doméstico de la energía y la implementación de energías renovables.


Si queréis saber que tenéis que hacer para una rehabilitación eficiente de tu vivienda puedes contactar con nosotros.

Saludos, Zero Consultores.

Fuente: Cener

martes, 2 de julio de 2013

Bombillas LED (III)

Por fin, un cálculo fehaciente del coste energético total de las tecnologías CFL y LED

Si bien hay políticas concretas en la UE, Estados Unidos y el resto del mundo para prohibir o desincentivar en los próximos 5 años el uso de lámparas incandescentes y, de este modo, reducir significativamente las emisiones procedentes del sector de la iluminación, hasta ahora sólo parecía haber una alternativa sólida, preparada para el mercado de masas, a la tecnología incandescente: la lámpara fluorescente, CFL en sus siglas en inglés.

Pese a sus indudables ventajas en duración y ahorro energético, el uso de mercurio presenta problemas, previendo que, tristemente, millones de bombillas CFL, con una media de 4-5 mg de mercurio en su interior, serán desechadas incorrectamente y podrían entrar en contacto con personas y animales por inhalación, contacto o ingestión.

Pese a existir la certeza científica de que una exposición momentánea ante una bombilla CFL rota, mientras es por ejemplo limpiada, introducida en una bolsa y desechada de forma selectiva, no constituye un riesgo para la salud, la expansión mundial de la tecnología aumenta el riesgo, sobre todo en países y entornos socio-económicos donde la aplicación de normativas tendrá menor seguimiento real de la población menos informada.

LED: la tecnología más frugal, eficiente, inocua y flexible

La tecnología LED parece ser la respuesta. Un reciente estudio de la firma alemana Osram, citado por el New York Times, calculaba el coste energético total de las bombillas de bajo consumo CFL y LED, incluyendo su coste de producción y desechado, así como su ciclo vital.

Además de la ventaja de no incorporar mercurio en su interior, las lámparas LED duran 2,5 veces más que la tecnología de bajo consumo más extendida, la CFL, y 25 veces más que las bombillas incandescentes tradicionales, que Europa y Estados Unidos se apresuran en abandonar debido a su poca eficiencia.

Para calcular la energía total empleada por una bombilla durante su ciclo de vida total, se tiene en cuenta el concepto de la energía gris o emergía (del inglés "embodied energy"), metodología que incluye los costes de fabricación, distribución y manipulación al final de su vida útil. Según el citado estudio, en todas las tecnologías de iluminación, sólo el 2% del ciclo de vida energético de una bombilla está relacionado con el coste (o impacto ecológico) de su producción y distribución.

El estudio de Osram tuvo en cuenta la "emergía" de una bombilla con cada una de las 3 tecnologías: la que se abandona por poco eficiente (incandescente); la de bajo consumo con un uso más extendido, pero con la inconveniencia del uso de mercurio y el precio de la unidad (CFL o lámpara fluorescente); y la tecnología de bajo consumo que más promete de cara al futuro, aunque tendrá que reducir su precio una vez la producción en masa haga funcionar las economías de escala (LED, o lámparas con diodos emisores de luz).

Saludos, Zero Consultores.

lunes, 24 de junio de 2013

Resumen del Certificado Energetico

En Zero Consultores estamos convencidos de que el CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ofrece muchas ventajas, y que a medio y largo plazo modificará hábitos de consumo energético en los inmuebles. Aunque no debemos olvidar que nos encontramos en una situación social delicada, por lo que hay que tratar de informar para transmitir las bondades del producto.

¿Que es?
Es un informe técnico.
Incluye la calificación energética.
Incluye también información objetiva sobre las características energéticas del edificio.
En edificios existentes, el técnico certificador recomendará mejoras.

¿Es obligatorio?
Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio.
Este RD transpone parcialmente la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, refundiendo el RD 47/2007 con la incorporación del PROCEDIMIENTO BÁSICO para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes.

¿Quien puede emitirlo?
Es suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas.
Es elegido libremente por el propietario.

¿Afecta a todos los inmuebles?
No, quedarán excluidos:
  • Edificios y monumentos protegidos
  • Lugares de culto
  • Edificios industriales o agrícolas no residenciales
  • Construcciones provisionales(menores de 2 años)
  • Edificios que se compren para ser demolidos
  • Edificaciones abiertas
  • Viviendas con uso inferior a 4 meses

¿Obliga a hacer obras?
Por muy baja que sea la calificación, no se obliga a realizar obras o reformas.

¿Cual es su duracion?
La duración es de un máximo de diez años.

¿Influirá este certificado en la venta o alquiler de dicho inmueble?
Es un dato más a tener en cuenta por el interesado en la compra o alquiler del inmueble.

Si queréis mas información sobre el Certificado Energético, contactad con nosotros.

Saludos, Zero Consultores.

La "Picaresca" de los Certificados Energeticos



Al ser éste un país de pícaros, a nadie le extraña que incluso antes de que fuera obligatorio para todas las casas que se vendan o alquilen disponer de un certificado energético, surgieran empresas y profesionales que ofrecían sus servicios a precios sensiblemente más bajos de los que se marcaron como más probables, si bien en esta materia existe libertad de tarifas. Sí sorprende “lo rápido que se ha producido ese cierto mercadeo del certificado energético”, admiten algunos profesionales.


En principio, “una rebaja generalizada de precios no es mala en sí misma”, admite el director del Instituto para la Diversificacion y Ahorro de la Energía del Ministerio de Industria (IDAE), Fidel Pérez Montes; el problema es si esa rebaja de tarifas va acompañada de prácticas cuanto menos sospechosas.


Así, por ejemplo, el Colegio de Aparejadores de Madrid ha detectado algunos anuncios publicitarios que garantizan la máxima calificación (A) si se contrata la certificación energética con la empresa anunciante. “Algo que convierte el certificado en una mera trivialidad cuando se trata de una iniciativa crucial si queremos reducir las emisiones contaminantes y lograr viviendas y edificios más eficientes”, asegura Jesús Paños, presidente de dicha organización colegial.



Otras prácticas que comienzan a convertirse en habituales son las que consisten en ofrecer realizar la certificación del inmueble a distancia. “Eso no se puede aceptar de ninguna manera”, afirma José Antonio Galdón, presidente del Consejo General de la Ingeniería Técnica, quien explica que el propio real decreto que regula la certificación exige la visita al inmueble del profesional capacitado y previamente autorizado (recuerden que no todos tienen potestad para realizar esta clase de estudios).

Entre 200 y 350 euros

También se han producido visitas de determinadas empresas a comunidades de vecinos que ofertan precios mucho más bajos si proceden a realizar la certificación de todas y cada una de las casas que componen la finca, frente a la tarifa que aplicarían si solo emiten el certificado para una minoría. “En este caso, la diferencia de precios es lógica porque la fachada es común a todas las casas de un mismo edificio, los cerramientos, el aislamiento acústico, se pueden ahorrar algunos costes”, admite Galdón.

Sin embargo, el presidente del Consejo General de la Ingeniería incide en que para una sola vivienda, “yo desconfiaría de quien oferte el certificado por 80,100,150 euros, ya que solo el desplazamiento del profesional, la toma de medidas y los cálculos que debe efectuar superan ese coste. Las tarifas con las que se está trabajando entre los 200 y 350 euros por vivienda dependiendo de las condiciones de cada edificio (superficie, fachadas, instalaciones, ubicación y dificultad”. 

Caro o barato, el Gobierno insiste en que el certificado debe ir firmado por un profesional acreditado, con seguro de responsabilidad civil. Además, llevará a cabo inspecciones y sancionará a quienes incumplan la normativa.

Por lo normal con el parque inmobiliario existente, las certificaciones darán unas calificaciones bajas que irán de la D a la G, por regla general. Ya que las construcciones anteriores al CTE (Codigo Técnico) no tenían una especial atención a estos condicionantes.

Si queréis mas información sobre el Certificado Energético, contactad con nosotros.

Saludos, Zero Consultores.

miércoles, 19 de junio de 2013

Se crea el primer ciclo de FP en rehabilitación de edificios

El centro, ubicado en La Laguna (Tenerife), recupera, para la rehabilitación de edificios, oficios y técnicas tradicionales de pintura, enfoscado, piedra, tejas y forjados

El IES Geneto presentó a finales de abril el nuevo ciclo de Formación Profesional (FP) sobre obras de reforma y restauración de edificios. Se trata de un curso de grado medio, que durará dos años y será gratuito. Podrán acceder jóvenes que hayan terminado la ESO y personas adultas que estén en paro y quieran profesionalizarse para obtener la Tarjeta Profesional de la Construcción, que exigen las empresas del sector.

Este módulo será el único de este tipo que se impartirá en Tenerife. Tendrá inicialmente 30 plazas y entre sus asignaturas se incluyen técnicas y oficios tradicionales, algunos de ellos a punto de desaparecer en el Archipiélago por la avanzada edad de los últimos artesanos. Los alumnos aprenderán a pintar al temple, enfoscar a la cal, ebanistería, tejar, cantería, carpintería y forjado. Para enseñar los secretos de estos trabajos, el centro ha reclutado a profesionales de toda la Isla que ofrecerán clases magistrales en la aulas de Geneto.

“La restauración será la actividad que vuelva a situar a la construcción como el segundo sector productivo de Canarias”, apuntó el director del IES Geneto, José Francisco González, durante la presentación del ciclo de FP que tuvo lugar ayer en la sede de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco). González defendió que, pese al parón del mercado inmobiliario, “la salida laboral de este tipo de especialista está garantizada”. “Estamos en un municipio con un casco histórico Patrimonio de la Humanidad, pero no hay municipio en Canarias que no tenga un núcleo con algún patrimonio para recuperar. Al margen de la arquitectura tradicional, estos profesionales también tienen un interesante campo en la obra nueva, que tendrá que adaptarse a las normas de eficiencia energética y conservación que impone el código de Inspección Técnica de Edificios”, recalcó.

Por su parte, la profesora de la Oficina de Proyectos, Beatriz García, añadió que, gracias a un acuerdo con Fepeco, los alumnos harán prácticas en empresas durante los últimos tres meses del curso. García subrayó que “con obras de restauración como las del Obispado o el Teatro Leal quedó clara la necesidad de expertos en técnicas tradicionales, como el mortero de cal, un sistema que es más flexible, duradero e impermeable que los materiales actuales”.

Nos gusta que se vaya dando valor a la Rehabilitación de Edificios.

Saludos, Zero Consultores.