Dentro de poco a finales de año saldrá publicado en el BOE como aparece en el Proyecto de Real Decreto por el que se
aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia
energética de los edificios:
La etiqueta se incluirá en toda
oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del
edificio o unidad del edificio. Como es en el caso que podemos encontrar en todos los electrodomesticos, en las que se describe "cuanto de eficiente es un electrodomestico". En este caso describirá en la oferta de compra o de alquiler "cuanto de eficiente es el edificio-vivienda-local.
La calificación energética, recordemos que viene reflejada mediante
una letra de la A a la G, (siendo la A la de mejor calificación), está
calificación no va a ser determinante para la venta o alquiler pero si
un factor importante.
De ahí la importancia de fijar a cada inmueble la mejor calificación
energética que le corresponda siempre mediante el mejor de los
procedimientos establecidos.
En estos casos cuando un persona se dirija a la compra o alquiler de un edificio o parte el, puede basarse en la certificacion energetica como en otros de los factores que ofrece un inmuble como puede ser la superficie, la ventilacion, la ubicacion, el soleamiento, los servicios publicos cercanos, zona de ocio y el estado del mismo.
Como podemos estimar si una vivienda tiene un alquiler de 350 €/mes pero es clase G, y tenemos otra vivienda con un precio de alquiler de 400 €/mes pero es clase C teniendo los das viviendas los otros factores con igual importancia.
Pues la eleccion de aquella que cuesta los 400 €/mes puede ser mas rentable, ya que en los meses de invierno y verano va a necesitar mas climatizacion de la vivienda para llevar a la temperatura idonea habitable. Ya que aquella tipo G necesitará mucho mas energia electrica, gas u otras energias...
Al contrario que pensará mucha gente, estas etiquetas y la certificacion energetica va a ser un valor muy positivo para la competencia entre el parque mobiliario español.
Los tecnicos competentes en la certificacion energetica tienen que formarse para poder ofrecer un servicio acorde al trabajo a realizar (esto ya lo comentaremos en otro post)
En estos casos cuando un persona se dirija a la compra o alquiler de un edificio o parte el, puede basarse en la certificacion energetica como en otros de los factores que ofrece un inmuble como puede ser la superficie, la ventilacion, la ubicacion, el soleamiento, los servicios publicos cercanos, zona de ocio y el estado del mismo.
Como podemos estimar si una vivienda tiene un alquiler de 350 €/mes pero es clase G, y tenemos otra vivienda con un precio de alquiler de 400 €/mes pero es clase C teniendo los das viviendas los otros factores con igual importancia.
Pues la eleccion de aquella que cuesta los 400 €/mes puede ser mas rentable, ya que en los meses de invierno y verano va a necesitar mas climatizacion de la vivienda para llevar a la temperatura idonea habitable. Ya que aquella tipo G necesitará mucho mas energia electrica, gas u otras energias...
Al contrario que pensará mucha gente, estas etiquetas y la certificacion energetica va a ser un valor muy positivo para la competencia entre el parque mobiliario español.
Los tecnicos competentes en la certificacion energetica tienen que formarse para poder ofrecer un servicio acorde al trabajo a realizar (esto ya lo comentaremos en otro post)
Por eso distinguimos entre:
- Precio de una certificación energética, es el precio del servicio en si, el cual todavía no se conoce ya que aun no existe este mercado.
- Valor de una certificación energética, es el mayor o menor valor que puede aportar una calificación energética de calidad a la vivienda.
No hay que pensar que hacer una certificacion energetica a una vivienda es tirar el dinero, este decreto va a motivar a la mejor del parque inmobiliario tanto de alquiler como el de venta.
- Valor de una certificación energética, es el mayor o menor valor que puede aportar una calificación energética de calidad a la vivienda.
No hay que pensar que hacer una certificacion energetica a una vivienda es tirar el dinero, este decreto va a motivar a la mejor del parque inmobiliario tanto de alquiler como el de venta.
Por tanto es importante ofrecer una certificación de calidad al mejor precio que garantice la mejor calificación energética posible y por tanto el mayor valor.
Desde aqui Estudio Zero esta poniendose las pilas, para poder ofrecer estos servicios a nuestros clientes.
Saludos, Estudio Zero.
Desde aqui Estudio Zero esta poniendose las pilas, para poder ofrecer estos servicios a nuestros clientes.
Saludos, Estudio Zero.
